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不考虑地价，建1平米房子要多少成本？
现在房价普遍很高，去除地价高外还有很多因素，如果达到能住人的标准主要分为建安成本（即房子本身的建设成本）、配套建设成本（即小区内绿化、道路、景观、娱乐设施、自行车棚、报刊亭等）、配套费用（即接入市政给排水、燃气、电等向政府部门缴纳的手续费和接入安装费）、其中还有很重要的一项就是附属设施（大家有没有发现好多小区周边的配套商业、地下车位及人防工程兼地下车库只能长租不能买卖，那些就是属于配套设施，原则上是属于全体业主，其建设成本已经公摊到业主买房价格里了，只是国家对这块监管不到位，黑心开发商以长租方式变相出售了）。
回归正题，那么刨除地价剩下的成本是多少呢？其实地域差距很大，以普通二线城市唐山为例，建安成本大概1800到2200元/平米，配套建设费成本大概300到500元/平米，配套费成本大概200元，附属设施成本大概500元/平米（不含有产权能出售部分），综合上述约3100元/平米。
小伙伴们动辄八千上万甚至几万一平买的房是不是惊呆了。其实地价才是制约房价最主要的原因，地价除了政府卖地的价格外，还有开发商前期投入的其它费用，比如买完地涉及拆迁的、地下有管网需要移位的，地上的树木绿化移植（说移植只是为了听着舒服，基本都是交钱后直接砍了，而且价格不菲），场地平整，接临时水电等。还有各种税税税税、保证金啥的。
前十五年，不考虑地皮价格，建一般居民房，二层650元每平方米，一层600元，或者更低些。八年前，建筑包工包料，每平方米750～800元，原因是人工工资增长了，材料也有上涨。
现在，我们这里的农村，居民房一般也是平房1000元每平方米左右，二层房1050元，当然也不包括地价。但是，不论县城、小镇还是大小城市，房价动辄几千上万。固然有地价的因素，而且地价不低。但是，这里的价格因素，不能不说是由于各方面的吃利、炒作和暴利导致的。
以盈利为目的，各方极力无所不能地炒作，是导致商品房价格上天的主要因素。但老百姓买不起房，这是主要问题。
嘻嘻😁，那要看你是建一般的还是高档的了，自建花不了多少钱，公建分三六九等，三是最低，六是中等，九是高档，只给你参考价，三，低价五千至一万，六，中等价五万至八万，九，高档价十五至二十万不等，还有更高档的，一百万左右，😁嘻嘻，还是那句话，想建啥样子的，随自己心愿，参考价给你了，意下如何，自己参考，谢邀回答完毕。
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相比于前两年，2018年农村自建房成本提升了很多，主要是建材和人工的涨价。前两年，材料最低的时候，钢筋不到2000一吨，红砖均价3毛，325的水泥也是200左右，砂石一车（9方）6、700元。
现在呢，钢筋早就突破了4000元一吨， 红砖不含运费都要6毛，水泥涨到了接近500，砂石一车现在要1800元。
材料都涨这么快，更别说人工费了。
如果在2016年25万能建起一栋2层300平的小洋楼，那么换到2018，就需要30~35万左右了。
按今年的行情来看，农村普通的砖混结构包工包料是900~1300元一平，框架结构是1300~1500元一平，轻钢结构是1500~1800元一平。
如果请点工会便宜点，但需要自己亲自购买建材，时刻监工，要费不少心思。
不过建房的价格，地区差异较大，有的地方人工费只要一两百，而有的地方现在就要三四百了。所以具体的价格还是要参考当地的，可以问问村里刚建过房的朋友或者施工队，这样得出的价格会比较准确。
各位朋友们，你们那里建房成本涨了多少了呢？
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