大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于闵行区小型离心泵采购站的问题，于是小编就整理了1个相关介绍闵行区小型离心泵采购站的解答，让我们一起看看吧。
上海一小区电梯22年未换多次困人，业委会制定更换更新方案正在公示, 你怎么看？
目前“电梯“一词真的牵动着不少老百姓的心，关于电梯的新闻也是层出不穷，无论是老旧小区加装电梯，高层同意，低层反对；还是原有的电梯维修更换到底是业主自己掏钱包，还是使用维修专项基金，关于电梯的讨论都是越来越热烈，成为热门的民生话题，那么就“上海一小区电梯22年未换多次困人”又有什么样的看法呢？
维修还是更换?
相信大部分人都会想到电梯坏了，到底应该是找维修工人对电梯进行检测、维修，还是直接把旧有的电梯整体更换呢？我们来看一下：
- 根据新闻中的报道，上海该小区的电梯建于1998年,已经有21年历史了，曾经多次发生电梯故障，包括住户被困和冲顶停运，可见运行了20多年的电梯确实在使用上存在不少的安全隐患。根据相关的规定，电梯运行寿命在15年，达到了使用寿命以后就应该更换电梯，不过在一些地方由于各种原因，很多电梯即使达到了运行年限依然继续运行，只是通过普通的保养维修来维持使用，这种方式无疑是茹毛饮血，迟早有一天电梯支撑不住就要发生事故了，因此建议达到使用年限的电梯直接更换。
- 旧式的电梯由于出厂时间久远，很多的零部件损坏了无法更换，维修起来难度大，甚至连原来的供货商也已经找不到了，所以在更换和维修电梯零部件的时候存在困难。勉强使用着已经达到报废更换年限的电梯，只能频繁地进行维护、保养，这样隔三差五地维修，对住户的使用也是非常受影响的。所以我的看法还是支持整体更换电梯，住户的人生安全是最重要的。
是否可以使用维修基金？
另一项大家最关心的就是大楼更换电梯，是否可以动用到住宅专项维修基金？因为不少人认为每个月自己缴纳的物业管理费不少，加上物业的各项收益例如电梯里面的广发位广告费，停车费等，加上买房时候交的维修基金，所以更换电梯的费用完全是可以使用维修基金，而不需要住户自行筹备资金。
一直有着“房屋养老金”之称的住宅专项维修基金到底能不能用于维修或更换电梯呢？小编亲自询问过市房管局，得到了明确的答案：
专项维修基金是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。共用部分包括楼房外墙、屋顶、楼梯及小区内的绿地、道路及公益性文体设施等。而电梯作为楼层住户共同使用的共同财产，只要2/3以上业主同意了，电梯完全可以动用维修资金来维修或更换。但维修基金不足的话，就要业主自己筹集不足部分的费用。
3.值得注意的是，虽然维修基金是可以申请用来维修电梯，但市房管局有关工作人员也表示要想动用维修基金维修电梯，要确保电梯是保修期外。换句话，如果电梯厂家给小区安装电梯时所签的是终身保修的协议，将无法动用该笔资金。电梯过了保修期后，如业主们需要使用维修基金，需有业主委员会向市房管局提出申请，未成立业主委员会的由房屋所在物业公司向市房管局进行申请。
所以这件事的看法已经很明确，在使用了20多年之久，并且时常发生故障的电梯，是非常建议整体更换。另外，只要满足使用维修基金的情况下，是可以使用维修基金来对电梯进行维护和更换。
到此，以上就是小编对于闵行区小型离心泵采购站的问题就介绍到这了，希望介绍关于闵行区小型离心泵采购站的1点解答对大家有用。