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郑州暴雨之后房价有什么影响？
这次郑州暴雨造成的水灾，让更多的内陆城市感觉到了，水灾不仅仅是海滨和大江大河沿岸城市所特有，内陆地区由于很少受水患的侵扰，一旦水灾来袭面临更大的困难和灾害。
暴雨袭击之后，对房价必然有所牵动和影响。
1.水灾之后很多住房受损，迫使需要建设更多的住房，安置灾民。
2.城市住房建设质量要求更高，住房单位面积的造价更高。此次水患灾害，足以让郑州及其很多内陆城市从教训中得到顿悟，现有的城市水网建设规模和质量难以满足和抵御较大的自然灾害，水网建设规划和改造刻不容缓。历史最大的降雨量、持续降雨日必纳入城市排水管网建设的参数依据，加大排水量，使水灾损失降到最低点。
过去一段时间，郑州遭遇了百年难遇的大雨，市内发生了比较严重的积水。
在这一次暴雨当中，郑州财产出现了很大的损失，无论是公共设施还是私人房产，都受到了不同程度的影响。
而在暴雨之后很多人都担心郑州的房价会受到影响，甚至有人认为郑州的房价会下降，那这些情况到底会不会发生呢？
我认为局部小区会受到影响，但总体的房价不会有太大的波动。
经历这场暴雨之后，其实跟房子有关的一些问题会暴露出来，以后大家在郑州买房的时候，肯定会避免那些容易积水或者基础设施并不太好的房子。
这意味着未来有部分房子的价值有可能会出现下降，这类房子主要体现在几种：
第一、低洼地带的房子。
经历这场暴雨之后，低洼地带房子的问题也显露出来，因为水往低处流，对那些低洼地带来说，下暴雨之后如果排水不是很好，就容易造成积水，如此一来房子就会进水。
所以在经历这场暴雨之后，以后大家去买房的时候，肯定会避开这种低洼地带的房子，如此一来这些低洼地带的房子，价格就有可能出现下降。
第二、老旧小区的房子。
老旧小区的房子在平时都不怎么值钱，价格也不会太高，而经历这场暴雨之后，老旧小区的问题也有可能显示出来，比如基础设施跟不上，排水不畅等等。
另外经历这一轮大雨之后，有些老旧房子的质量都有可能出现问题，比如下沉或者其他问题，对应的房价自然也会有所影响。
第三、被洪水浸泡的房子。
不管是对于新房子还是旧房子，如果被洪水浸泡之后，肯定会受到一定的影响，对应的，大家在去选房的时候，也会刻意避开这些被洪水浸泡过的房子。
第四、地下车库排水不畅的房子。
在这次郑州暴雨当中，有很多小区的车库都被淹了，结果导致车辆被浸泡，浸泡时间一长，车辆基本上就废了。
而这些被洪水淹没的车库有很多都是因为排水不畅导致的，这也让大家多了一个心眼，以后去买房的时候，对那些地下车库排水不畅的，很多人也会刻意避开。
我个人觉得以上这4类房子在未来一段时间之内，房价都有可能受到影响，有的可能会下降。
当然从整体来说，郑州的整体房价我认为不会受到太大的波动。
郑州作为一座拥有1,200万人口的城市，而且河南的人口也非常多，有很多人都涌向郑州，在人口源源不断增加的情况下，大家对住房的需求也会比较多。
但是在众多购房者当中，并非每个人都可以买到那些好地段的房子，因为这些好地段对应的房价一般都是比较高的，对于大多数普通人来说，我相信只要能够有个房子住就已经很不错了，所以在买房的时候没有实力去挑三拣四。
因此从整体来说，即便这场暴雨过后，郑州的整体房价也不会受到太大的影响，毕竟相比于其他同类城市来说，目前郑州的房价算是比较低的。
比如在15个新一线城市当中，类似杭州，南京，天津，宁波，东莞，苏州，青岛，武汉，西安房价都达到2万元以上，成都房价也接近2万元，而郑州，重庆长沙这些新一线城市的房价都达不到1.5万。
但是郑州作为一座拥有1,200万人口，GDP超过1.2万亿的城市，我认为郑州的房价仍然有一定的发展空间，所以即便发生这场洪灾了，对郑州整体的房价也不会有太大的影响，只是因为生产、生活等各方面受到影响，短期内郑州的房价很难有上涨，甚至有可能会有小幅的下跌。
郑州暴雨之后，房价影响会很大。通过这次事件，买房时挑选房子也会慎重选择地势较高的地块。而低洼处的房子价格无论曾经多高，甚至都会无人问津，因为考虑安全第一，生命第一，谁都不想再去担惊受怕。而地势较高暴风雨不侵安全地块的房价可能会暴涨。所以开发商会有的哭，有的会笑。
郑州暴雨之后房价有什么影响？
客观地讲，这次暴雨，对郑州的房价不会有明显影响。能够带来影响的，就是广大居民的心理，会对没有被淹的地方感到羡慕。
事实上，一场暴雨，就会对房价产生影响，是不大可能的，想法也是不太现实的。毕竟，房价是各种因素的综合作用。特别是居民收入，对房价的影响会更大。
由于暴雨对郑州的经济总体影响不是特别大，尤其是企业，会有影响，但由于各方抢救行动很迅速，支持力度也很大，暴雨对郑州经济没有形成持续影响。因此，对就业等也不会带来冲击，就业不受影响，居民收入就不会受影响，那么，对房价的影响也就几乎不存在了。
所以，郑州居民不要担心房价会出现变化。倒是各项调控政策对房价的影响，是需要关注的。特别是想投资房产的，需要冷静思考，避免投资失误。
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